EXCELENTE IMÓVEL NA RODOVIA BR-040 (BH-RJ), NA CIDADE DE CONGONHAS/MG, JUNTO AO TREVO DE ACESSO A OURO BRANCO (VIA MG 129) E OURO PRETO.COM ÁREA DE 10.000 M², O TERRENO POSSUI ÁREA DE 630 M² DE CONSTRUÇÃO, INCLUINDO O SALÃO PRINCIPAL COM BALCÃO E COZINHA, QUARTOS, BANHEIROS, ALMOXARIFADO E SÓTÃO E OS GALPÕES EXTERNOS.COM UMA FRENTE DE 119 METROS PARA A BR 040, O IMÓVEL É IDEAL PARA RESTAURANTE/COZINHA INDUSTRIAL, LANCHONETE/ALIMENTAÇÃO, POUSADA/HOTELARIA, POSTO DE GASOLINA, ALOJAMENTO/ESCRITÓRIO DE OBRA, OU SIMILARES.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM FÁCIL ACESSO A BELO HORIZONTE, CONGONHAS, OURO BRANCO, JECEABA, CONSELHEIRO LAFAIETE, OURO PRETO, TIRADENTES, ETC. POSSUI AMPLO ESTACIONAMENTO NA FRENTE E NA LATERAL DO PRÉDIO PRINCIPAL.CONTÊM TRANSFORMADOR PRÓPRIO, DOIS POÇOS ARTESIANOS, DUAS CAIXAS D´ÁGUA DE 5.000L E DUAS CAIXAS D´ÁGUA DE 10.000L, 3 FOSSAS SÉPTICAS, 2 PADRÔES TRIFÁSICOS DE 220V, 2 GALPÕES, 2 ACESSOS DE VEÍCULOS PARA A BR 040. O PRÉDIO PRINCIPAL CONSTITUI-SE EM UM SALÃO DE 220M², UM SALÃO DE 150M², 27 COMODOS, SENDO OITO QUARTOS COM BANHEIROS E BOX BLINDEX, DOIS BANHEIROS SOCIAIS COM SANITÁRIOS E BANHOS, DOIS BANHEIROS DE SERVIÇO COM SANITÁRIOS E BANHOS E ÁREA DE SERVIÇO.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:BELO HORIZONTE - 80 KMRIO DE JANEIRO - 280 KMOURO PRETO - 45 KMTIRADENTES - 110 KMÁrea de terreno de 10.000m²Área construída de 800m²Fundação e pilares para segundo andar de 259m²Frente de 119 metros para a BR 040Linha de transmissão junto ao terrenoMezaninoDois poços artesianosÁrea interna para estacionamento ou pátio de veículos e equipamentosTrês portões de acesso para caminhõesUm portão de acesso para pedestresCinco postes de concreto para iluminação externaDuas caixas d'água de 10.000 litrosDuas caixas d'água de 5.000 litrosTransformador de energia dentro do terreno14 banheiros14 chuveiros03 fossas sépticasDois padrões de energia 220v, trifásicos